GUI for Treble
團隊成員 徐暄皓 陳君彥 余宛儒
作品名稱 房地產代幣化
作品主題 區塊鏈應用
作品簡介 我們希望透過「不動產所有權代幣化」這樣的構想，房屋擁有者將更容易使不動產變現，小資族也更有機會加入不動產市場，亦提供購屋族一種「蒐集代幣而非貸款」的嶄新購屋形式。最後，我們期望以此方式連結不動產市場與租賃市場，讓租金與不動產價格之間更具關連性，改善現在高房價、低租金報酬率的情形。
使用技術
運用區塊鏈技術，使傳統不動產產業更效率、房子租賃產業更透明，並透過代幣分散所有權方式，使市場更具流動性，房子的所有權人可透過區塊鏈上的投票系統決定房子的經營與修繕工作。
作品特色
我們以銀行的角度，提供不動產交易與租屋平台，除了可以取代傳統不動產低效率的紙本作業流程，更提供小額不動產投資服務。行之有年的不動產投資信託(REITS)，客戶買的是代表數棟大樓的ETF且沒有任何控制權。但在此平台中不同於以往，客戶可以購買任意比例的特定房產產權，而其持有的比例即代表對此不動產相關事務的投票權。 市場優勢我們的提案，將對兩傳統市場造成破壞式的影響─不動產市場與租屋市場，並開創出一個新興市場─不動產代幣買賣市場。之所以能對傳統的不動產與租屋市場造成衝擊，是立基於效率提升後進而省下的成本費用，而我們所開創的新興市場的商機，則是來自於小資族得以進軍不動產市場。以銀行團共同合作維護區塊鏈為前提，可搶下以上三個市場達10%的短期市占率。而長期而言，若沒有競爭對手，市占率可達90%。
Members
Eric Chen Rex Shu Becky Yu
Project Name
Tokenized REITS on Blockchain
Project Introduction
We wish to implement the tokenization of Real Estate Investment Trusts, placing into an public blockchain ledger, to increase the flexibility of smaller investors, and to introduce collecting tokens instead of debt as a new way of purchasing houses. We hope to connect the Selling and Leasing market, and to create a greater relation between leasing cost and real estate price, to improve the current high building price and low leasing price.